Abbeyfield Invest
Vlaanderen cv.
STATUTEN ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN
Artikel 1: Rechtsvorm en naam.
De vennootschap neemt de vorm aan van een coöperatieve vennootschap. Haar naam is ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN investeert in de realisatie van een nieuw, duurzaam en kleinschalig cohousingconcept op maat van 55-plus. Wij geloven in de impact van ons woonconcept omdat het bijdraagt aan het verhogen van de levenskwaliteit van 55-plussers die met hun eigen talenten aan zet blijven, dit waardevol project mee opzetten, solidair met gelijkgestemden. Wij geloven in het empoweren van mensen in hun tweede levenshelft.
Wij investeren in de aankoop van duurzame gebouwen en in de voorbereiding en de begeleiding van de bewoners.
Wij geloven dat investeren in dit alternatief, ontbrekend woonconcept, inspeelt op de noden van een nieuwe generatie 55-plussers en bijdraagt aan een betere wereld. De coöperatieve doelmaximalisatie, in combinatie met de focus op het realiseren van maatschappelijke impact, heeft tot gevolg dat de financiële meerwaarde voor vennoten beperkt is, de persoonlijke en maatschappelijke meerwaarde niet.
ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN schaart zich achter de zeven coöperatieve principes en de zes coöperatieve waarden zoals geformuleerd door de ICA.
ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN is een operationele patrimoniumcoöperatie en om haar doel te realiseren, zal ze vastgoed verwerven, beheren, onderhouden en bestemmen voor de uitbouw
van een Abbeyfield co-housingproject. Dit gebeurt door deze woningen in eigen beheer te verhuren aan een vzw in het kader van de werking van Abbeyfield Vlaanderen vzw.
Deze opsomming van activiteiten is niet limitatief. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar coöperatieve finaliteit of die de verwezenlijking ervan vergemakkelijken. Daartoe kan ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN samenwerken met,
deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven.
De vennootschap kan optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of verenigingen.
Artikel 4. Erkenningen - Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Wanneer ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN erkend wordt als coöperatie zoals bedoeld in art. 8: 4 WVV, voegt ze aan haar benaming de woorden 'erkend' toe. Is ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN tevens erkend als sociale onderneming zoals bedoeld in art. 8:5 WVV, voegt ze aan
haar benaming de woorden 'erkend als sociale onderneming' toe. Gecombineerd wordt dit afgekort als 'erkende CVSO'.
Artikel 5. Inbrengen
Elke vennoot doet een inbreng in de vennootschap, waarvoor hij aandelen verwerft. Elke inbreng van tweehonderdvijftig euro (€ 250,00) levert één aandeel op.
Elke inbreng in geld wordt onmiddellijk volgestort tenzij de Raad van Bestuur bij de uitgifte van de aandelen andere volstortingsmodaliteiten bepaalt.
De Raad van Bestuur is bevoegd om over de uitgifte van nieuwe aandelen te beslissen en kan
daarbij bepalen dat er administratieve kosten worden aangerekend. Het aantal uit te geven aandelen in ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN is onbeperkt.
Artikel 6. Uitgifte van obligaties / andere financiële instrumenten
ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN kan bij beslissing van de Raad van Bestuur obligaties en/of andere financiële instrumenten uitgeven, al dan niet gewaarborgd door zakelijke zekerheden. De Raad van Bestuur stelt de vorm, de rentevoet, de regels inzake eventuele overdracht en de overige vast, bepaalt de uitgiftevoorwaarden en regelt de werkingsvoorwaarden.
Artikel 7 (Artikel 16). Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door een Raad van Bestuur van minimaal drie en maximaal negen bestuurders, al dan niet vennoten, die een college vormen. Bestuurders worden door de Algemene Vergadering benoemd. De mandaten hebben in principe een duurtijd van maximaal zes jaar en verstrijken telkens op de dag van de Algemene Vergadering die gehouden wordt in het jaar waarin het mandaat volgens het benoemingsbesluit afloopt.
De Algemene Vergadering mag een bestuurder te allen tijde en zonder motivatie met onmiddellijke ingang ontslaan.
Een bestuurder is van rechtswege ontslagnemend in de volgende gevallen:
- wanneer een vennoot-bestuurder ophoudt deel uit te maken van de vennootschap door vrijwillige uittreding, overdracht van al zijn aandelen of door uitsluiting;
- wanneer een bestuurder twee opeenvolgende vergaderingen van de Raad van Bestuur mist zonder enige vorm van toelichting.
Een bestuurder kan zelf ook ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de voorzitter van de Raad van Bestuur. Een bestuurder is verplicht na indiening van zijn ontslag de opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijs in vervanging kan worden voorzien.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, wordt een vaste vertegenwoordiger,
natuurlijke persoon, aangeduid die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Artikel 8 (Artikel 17). Werking Raad van Bestuur
De Raad van Bestuur kiest onder de bestuurders een voorzitter. In geval van afwezigheid of verhindering van de voorzitter wordt de Raad van Bestuur door de oudste bestuurder voorgezeten. De Raad komt bijeen na oproeping door de voorzitter, minstens driemaal per jaar en zo vaak als nodig in het belang van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN. Hij moet ook worden
samengeroepen wanneer minstens de helft van de bestuurders daarom vraagt. Behoudens in dringende gevallen te verantwoorden in de verslagen van de vergadering, geschieden oproepingen via e-mail, via de website of via elk ander gelijkaardig middel, met de agenda, met de verslagen die horen bij de te behandelen onderwerpen ten minste één week vóór de vergadering. Behoudens dringende gevallen te verantwoorden in de verslagen van de vergadering, kan de Raad enkel beraadslagen indien 2/3 van de bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd is.
De beslissingen worden genomen bij consensus. Indien geen consensus bereikt wordt, wordt er beslist met een 2/3 meerderheid van stemmen waarbij de onthoudingen niet meetellen.
Artikel 9 (Artikel 20). Bevoegdheden Raad van Bestuur
De Raad van Bestuur bezit de meest uitgebreide bevoegdheden om alles te doen wat nodig of nuttig is om het doel van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN te verwezenlijken. Alles wat niet expliciet
door de wet, de statuten of het intern reglement wordt voorbehouden aan de Algemene Vergadering behoort tot zijn bevoegdheid.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de Raad van Bestuur als college, wordt ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN ten aanzien van derden geldig vertegenwoordigd door twee bestuurders samen, waarvan er een de voorzitter is.
Artikel 10 (Artikel 21). Delegeren van (een deel van) de bevoegdheden Artikel 10a. (Artikel 21 a) Dagelijks bestuur
De Raad van Bestuur kan het dagelijks bestuur en de vertegenwoordiging van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN wat dat dagelijks bestuur betreft, aan één of meer personen overdragen, al
dan niet lid van de Raad van Bestuur. Wanneer deze persoon lid is van de Raad van Bestuur draagt hij de titel 'gedelegeerd bestuurder', is hij geen bestuurslid, dan draagt hij de titel 'directeur'.
Het dagelijks bestuur gaat over de volgende handelingen en beslissingen:
- die niet verder reiken dan de behoeften van het dagelijks leven van de coöperatie;
- die, ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen ofwel omwille van hun spoedeisend karakter, de tussenkomst van de Raad van Bestuur niet
In elk geval is de financiële impact van de handelingen en beslissingen van het dagelijks bestuur beperkt tot de door de Raad van Bestuur vastgestelde budgetten.
Artikel 10 b (Artikel 21 b). Bijzondere delegaties
De Raad van Bestuur kan via een bijzondere delegatie aan een lasthebber naar zijn keuze bevoegdheden delegeren voor bepaalde taken of opdrachten. Binnen de perken van deze bijzondere delegatie wordt ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN tegenover derden rechtsgeldig
vertegenwoordigd door de lasthebber.
Deze delegaties dienen duidelijk genoteerd te worden in het verslag van de Raad van Bestuur.
Artikel 11 (Artikel 24). Oproeping
De Raad van Bestuur en, in voorkomend geval, de commissaris, roepen de Algemene Vergadering bijeen en bepalen haar agenda. De bijeenroeping gebeurt via e-mail, via de website of via elk ander gelijkaardig middel, met de agenda, met de verslagen die horen bij de te behandelen onderwerpen en met opgave van de formaliteiten om tot de vergadering te worden toegelaten, ten minste vijftien kalenderdagen vóór de datum van de bijeenkomst.
De Raad van Bestuur is verplicht de Algemene Vergadering binnen drie weken bijeen te roepen wanneer vennoten die 10% van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen dat vragen, met ten minste de door de betrokken vennoten voorgestelde agendapunten.
De Algemene Vergadering komt zo vaak samen als het belang van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN dit vereist en minstens eenmaal per jaar, binnen de zes maanden na het verstrijken van het boekjaar, en dit op de eerste zaterdag van de maand juni om 10.00 uur, tenzij hiervan wordt afgeweken in het oproepingsbericht.
Artikel 12 (Artikel 26). Volmachten en stemrechten
Elke vennoot heeft één stem, ongeacht het aantal aandelen in zijn bezit.
Een vennoot mag zich op de vergadering door middel van een schriftelijke volmacht door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. Elke vennoot kan slechts houder zijn van maximaal één volmacht. De rechtspersonen mogen worden vertegenwoordigd door hun statutaire of wettige vertegenwoordigers.
Artikel 13 (Artikel 27). Beslissingen
De Algemene Vergadering kan geldig beraadslagen ongeacht het aantal aanwezigen.
In principe beslist de vergadering bij consensus. Kan er geen consensus gevonden worden, dan wordt er beslist met een gewone meerderheid van alle aanwezige en vertegenwoordigde stemmen. Onthoudingen worden niet meegeteld.
Deze ‘gewone-meerderheidsregel’ geldt voor alle beslissingen, behalve voor wijzigingen aan de statuten of het intern reglement.
Artikel 14 (Artikel 28). Wijzigingen aan de statuten of het intern reglement Artikel 14 a (Artikel 28 a). Wijziging aan de artikelen 3, 14, 28 en 34
Indien wordt voorgesteld de coöperatieve finaliteit, de waarden, het doel of het voorwerp van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN, zoals beschreven in artikel 3 van deze statuten, te wijzigen, of de artikelen 14 (over het scheidingsaandeel), 28 (over statutenwijzigingen) of 34 (over de
slotafrekening), verantwoordt de Raad van Bestuur de voorgestelde wijziging omstandig in een verslag. Dit verslag wordt aan de vennoten ter beschikking gesteld volgens de oproepingsformaliteiten beschreven in artikel 24 van deze statuten. Indien dit verslag ontbreekt, is de
beslissing van de Algemene Vergadering nietig.
Een wijziging aan de artikelen 3, 14, 28 en 34 is alleen dan aangenomen wanneer zij ten minste 4/5 van de uitgebrachte stemmen heeft gekregen. Onthoudingen worden niet meegeteld.
Artikel 14b (Artikel 28 b). Alle andere statutenwijzigingen of wijzigingen aan het intern reglement
De Algemene Vergadering beslist over het invoeren of het wijzigen van het intern reglement of over elke andere statutenwijziging (andere dan een wijziging aan de artikelen 3, 14, 28 en 34), wanneer de voorgestelde wijzigingen nauwkeurig zijn aangegeven in de oproeping.
Een wijziging is alleen dan aangenomen wanneer zij ten minste 2/3 van de uitgebrachte stemmen heeft gekregen. Onthoudingen worden niet meegeteld.
Artikel 15 (Artikel 29). Boekjaar
Het boekjaar stemt overeen met het kalenderjaar. Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Artikel 16 (Artikel 31). Resultaatsverdeling
Op voorstel van de Raad van Bestuur spreekt de Algemene Vergadering zich uit over de bestemming van het resultaat. Elk positief resultaat zal prioritair geïnvesteerd worden in het voortbestaan van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN en in de realisatie van haar missie. De Algemene Vergadering kan beslissen een dividend uit te keren, maar aangezien elk positief resultaat prioritair zal geïnvesteerd worden in het voortbestaan van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN en
in de realisatie van haar missie kan het bedrag van het dividend slechts worden bepaald na bepaling van een bedrag dat de vennootschap voorbehoudt aan projecten of bestemmingen die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van haar voorwerp. Het voor zover het toegekende percentage van een eventueel dividend kan maximaal datgene zijn is dat is vastgesteld in art. 8:5, § 1, 2° WVV, toegepast op het door de vennoten werkelijk gestorte bedrag op de aandelen.
De betaling van de dividenden geschiedt op de datum en op de manier door de Raad van Bestuur vastgesteld en voor zover er met toepassing van de balans- en de liquiditeitstest geen enkele uitkering aan een vennoot werd opgeschort, of indien er met toepassing van deze balans- en liquiditeitstest niet kan worden uitgekeerd.
Artikel 17 (Artikel 32). Balans- en liquiditeitstest Artikel 17a (Artikel 32 a). Balanstest
Indien het nettoactief van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN negatief is of ten gevolge daarvan
negatief zou worden, mag er geen enkele uitkering gebeuren. Indien ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN beschikt over eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen vermogen.
Het nettoactief is het totaalbedrag van de activa, verminderd met de voorzieningen, de schulden en de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling en wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde jaarrekening of op grond van een recentere staat van activa en passiva. Wanneer een commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat en zijn beoordelingsverslag wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Artikel 17b (Artikel 32 b). Liquiditeitstest
Het besluit van de Algemene Vergadering tot uitkering op basis van de balanstest heeft slechts uitwerking nadat de Raad van Bestuur heeft vastgesteld dat ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN, volgens de redelijkerwijs te verwachten ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de uitkering.
Het besluit van de Raad van Bestuur wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. Wanneer er een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Artikel 18 (Artikel 34). Slotafrekening
Na aanzuivering van het passief van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN zal het saldo in de
eerste plaats worden aangewend voor de uitbetaling van de vennoten overeenkomstig artikel 14 van deze statuten. In geval het vermogen van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN echter
ontoereikend is om de vennoten uit te betalen, geschiedt de betaling pro rata, al naar gelang hun inbreng.
Indien er na deze uitbetaling nog vermogen overblijft, dan zal de Algemene Vergadering dit vermogen een bestemming gegeven die zo nauw mogelijk aansluit bij de coöperatieve finaliteit en het voorwerp van ABBEYFIELD INVEST VLAANDEREN.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
- Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar loopt vanaf heden en wordt afgesloten op 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op eerste zaterdag van juni van het jaar 2024, om 10 u.
- Adres van de
Het adres van de zetel is gevestigd in het Vlaams gewest te: 3191 Hever-Boortmeerbeek, Goorweg 27A (vermits het adres niet meer in de statuten wordt vermeld).
- Benoeming van bestuurder(s). Verkiezing voorzitter Raad van Bestuur
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op drie (1).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een duurtijd tot de jaarlijkse algemene vergadering die zal gehouden worden in juni 2029:
Mevrouw Charlotte Hanssens voornoemd, De heer Luciaan Van de Voorde voornoemd, De heer Luc Crahaij voornoemd
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. De Raad van Bestuur is onmiddellijk samengekomen en als voorzitter van de Raad van Bestuur werd verkozen, de heer Luciaan Van de Voorde.
